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房屋按揭贷款政策、流程、时间及手续 发布时间:2020-01-02 丨 浏览:1642 丨 来源: 好家庭房地产
 


房屋按揭贷款政策、流程、时间及手续(哈尔滨)


一、按揭贷款额度及政策:


首套住宅贷款额度=评估额×80% 

二套购房贷款额度=评估额×60-70%;
商服贷款额度=评估额×50%
贷款房龄限制:可贷年限=45年-房屋已使用年限,私产房最高可贷30年
贷款年龄限制:实际年龄+贷款年限≤在职年限(最高年龄70周岁)
住房贷款利率:首次住房贷款基准利率,二套基准利率上浮10%—30%


二、按揭贷款流程及时间:



三、房屋按揭贷款手续:


卖方:产权证、身份证件、户口、结婚证及配偶证件或丧偶的死亡证明或离婚证。


买方:身份证、户口、结婚证及夫妻双方收入证明和银行流水或离婚证。



四、房屋按揭贷款费用:


评估费≈评估额×0.5%

抵押费=80元(商服550元)



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