不允许上市交易的房产（哈尔滨）

1、无产权或依法收回土地使用权的。
2、共有的房地产，其他的产权人不同意出售。
3、 不完全产权或权属有争议的。
4、公有住房和福利性产权有规定限制交易。（例经济适用房）
5、铁路公有住房且限定内部员工交易。
6、军产房且军队房管处限制办理更名。
7、收据（不可更名的）发票（不可更名的）。
8、司法机关或行政机关依法裁定、查封或者限制房地产转让。

暂不能上市交易的房产（哈尔滨）

1、经济适用房或解围解困房在限制交易的期限内
2、产权证地址与实际地址不符，未到居民委员会或街道办开地址变更证明。
3、有债权债务纠纷而未解决前。
4、房产主体结构改动或私搭私建未恢复。
5、产权人死亡，继承人未办理完毕继承公证。
6、哈市自2018年5月7日以后购买一手房从网签之日起满3年后可以更名。